1. 严格遵守公司制定的劳动纪律及设备安全操作规程的规定。 2. 熟悉和掌握各系统设备的常见故障的应急处理方法，发现异常应及时处理并向主管报告；做好详细记录，确保各系统设备运行正常。 3. 熟悉项目空调系统，掌握有关操作规范，熟悉空调系统总、支阀门的位置和型号规格。 4. 负责直燃机组及各水泵机房设备的值机运行及异常情况处理。 5. 负责项目管辖范围内中央空调系统（冷冻/冷却、采暖、通风等）、生活给排水、中水、消防水、污水系统设备设施巡视工作，填写各项记录表格。 6. 按机房管理规定做好机房、设备管理工作，发现隐患及时处理汇报。 7. 按时完成暖通设备的定期保养工作，并填写维保记录。 8. 紧急情况的抢险和抢修，熟悉应急预案，能及时处理系统发生的突发事故。 9. 严格执行本专业的各种规章制度和操作规程。 10. 确保项目空调给排水设备处于良好运作状态。 11. 积极处理业户报修，遇到特殊情况不能解决时，应及时上报。 12. 完成上级领导安排的其他工作。