1、组织监督实施本部门各项规章制度，包括物业服务制度、员工礼仪规范、业主投诉管理制度、大容服管理制度等；
2、定期走访辖区内的业主，征求其对服务管理工作的意见及改进建议；
3、对于重大投诉事件及时处理并回访，制定并组织实施业主各阶段联系沟通方案，积极赢得广大业主的理解与支持；
4、根据公司的有关管理规定，督促管家做好物业费用的收缴及水电、燃气等费用的代收代缴工作，及时向项目财务管理部通报收支情况；
5、对于属责任范围内的重大突发事件及时处理，并做好处理结果的跟踪，使损失降到最低；
6、负责审批社区文化娱乐活动项目方案并组织开展文化娱乐活动，丰富社区文化活动，增强社区凝聚力；负责审批节假日装饰方案，并监督执行；
7、负责本部门员工的考核及日常工作安排，保证向业主提供优质服务；
8、负责定期对本部门员工培训，提高服务水平和业务素质；定期巡查各岗位员工工作，发现问题及时纠正；
9、组织社区文化建设工作，审核社区文化娱乐活动项目方案，丰富社区文化活动，增强社区凝聚力；负责审批节假日装饰方案，并监督执行。