岗位职责：

1. 负责写字楼的整体运营管理，确保日常运营顺畅高效。

2. 制定并执行写字楼的运营策略和计划，提升客户满意度和租户留存率。

3. 监督和管理写字楼的设施维护和保养工作，确保设施设备正常运行。

4. 负责写字楼的租赁管理，包括租户的招募、谈判、签约以及后续服务。

5. 维护与租户的良好关系，处理租户投诉和建议，提高租户满意度。

6. 监控和分析写字楼的财务状况，包括租金收入、运营成本和预算控制。

7. 协调与政府相关部门、供应商和第三方服务提供商的关系和合作。

8. 管理和培训运营团队，提升团队的专业能力和工作效率。

9. 负责写字楼的安全管理，确保符合相关法律法规和安全标准。

10. 组织和实施写字楼的市场推广活动，提升写字楼的品牌形象。

任职资格：

1. 大专及以上学历，物业管理、商业管理或相关专业背景。

2. 3年以上写字楼或商业地产运营管理经验。

3. 熟悉物业管理相关法律法规，具备物业管理师资格证书者优先。

4. 具备良好的沟通协调能力和客户服务意识。

5. 具备较强的市场分析和财务分析能力。

6. 具备优秀的团队管理和领导能力。

7. 能够承受工作压力，具备良好的抗压能力。

8. 熟练使用办公软件和物业管理系统。