任职条件：

1、大专及以上学历， 5年以上物业行业工作经验，其中3年以上同岗位经验，40岁以下；

2、熟悉物业法律法规、管理流程及规范，熟悉质量管理体系；

3、需有物业经理上岗证；

4、有良好的客户服务意识；

5、具备良好的沟通协调能力和独立工作能力；

6、具备较强的计划和执行能力；

7、为人诚实、正直，学习能力强，工作态度严谨，责任心强，具有较强的团队合作精神，能承受较大工作压力；

8、工作认真仔细，能吃苦耐劳；

9、仪容端庄、整洁、主动、勤奋、性格开朗；

10、英文熟练、有工程师职称、大中型物业行业或高端服务业（如酒店服务行业、航空业）工作经验者优先；

11、如有需要，必须超时工作。

岗位职责：

1、 负责制定部门工作计划、预算，报公司审批；

2、 负责按工程竣工移交规程标准制组织员 工进行项目交接及入住装修竣工验收工作；

3、 负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作；

4、 负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工作；

5、 负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时组织人员做好供能、检修工作；

6、 负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理；

7、 负责出席与发展商、公共事业机构、政府部门及有关本项目管理的会议，积极传达相关会议精神，并与相关单位、部门建立良好关系；

8、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项；

9、组织本部门识别工作、服务所涉及的环境因素和危险源，并对本部门环境因素、危险源管理控制情况进行监督；

10、完成上级领导交办的其他工作