职位描述：

1.依据公司战略目标，全面统筹工业地产物业各项经营管理工作，完成公司下达的年度管理目标和经济指标；

2.建立和完善内部管理制度，搭建高效的物业品质管理体系，制定年度、月度工作计划并组织实施，推动各物业项目品质管理工作的落地与实施，业务上接受公司和上级部门的指导和监督；

3.负责管理内部财务收支情况，日常费用支出的审核工作，合理控制费用，对物业的整体经营状况负责；

4.负责物业团队建设，培养核心管理团队，建立良好的文化氛围； 负责员工培训、绩效考评工作，检查部门工作计划的实施，协调解决执行中的实际问题，对结果负责；

5.负责定期到部门管辖区进行现场巡视、督导，提出存在的问题，制定改进方案；

6.负责检查、监督各项制度的执行情况；

7.负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作；

8.维护本部门与供水、供电、工商、安监等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作；

9.完成上级交办的其他工作任务。

10.优异者另加高比例绩效。

任职要求：

1.30-45周岁，本科及以上学历， 物业管理、企业管理、工商管理等相关专业；条件优秀者学历及年龄均可放宽；

2.5年以上物业管理工作经验，3年以上同等岗位物业管理工作经验，熟悉物业行业相关法律法规，行业标准；

3.有较强组织协调、综合管理能力，沟通谈判能力，有较强的综合协调能力，能够独立运营较大型项目的组织实施；

4.身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识。