职位描述

1.负责宣导、执行公司下达的各项物业管理制度、流程、标准，并及时反馈执行过程中的问题；向客户宣导公司物业管理的要求，让客户积极配合公司的物业管理；

2.负责管辖区域物业年度费用预算项目表，合理控制部门费用支出、管控各项维修费用的支出；

3.落实园区建设与管理的各项标准，并督导相关人员执行；与招商拓展部对接新园区、新厂房、新物业的各项相关事宜；负责组织园区内的房屋、水电等的安装、维修及日常维护；

4.按规定巡查&监督管辖区域的消防安全、环保安全、人员安全、资产安全等事项，杜绝各项安全事故，有问题及时处理、反馈。监督园区和入驻企业的安全管理工作；

5.负责定期与管辖区域入住客户进行沟通，了解客户对物业管理方面的需求，并督导各区域提升服务意识，满足客户的合理建议；

6.建立与完善公司的安全环保管理制度，提出专业合理化建议、为本区域物业部提供日常的安全管理指导与培训、定期抽检查本区域的安全工作落实情况和指导专员开展安全隐患排查、季度安全会议、消防演习等工作、识别、评估、上报本区域的重点安全风险企业，并提供切实可行的管控措施，跟进直至关闭；

7.建立与完善安全咨询业务体系，提出专业合理化建议；

8.对外承包施工单位的工作监督、管理；

9.负责水电费催收，客户满意度调研等；

10完成领导交办的其他工作事项。

任职要求

1.28-41岁，本科以上学历；

2.5年以上安全管理工作经验或行政总务经验或物业管理经验；

3.能吃苦耐劳，服务意识强，责任心强；

4.熟悉安全管理法律法规和各模块的实际管理，具有项目管理、物业经理、电工证等职称优秀考虑，能独立开展物业管理、安全管理工作。