岗位职责：

1、应做到热爱本职工作，自觉遵守国家法律、法规，负责项目经营、安全等管理工作，保障项目正常运行；

2、根据公司部署安排，按期保质保量完成公司下达的工程施工和维修，以及物业管理区域内商户、住户的报修。

3、每月组织各项目巡检，发现问题及时整改，发现隐患及时预警并制定整改方案

4、负责处理物业部职责范围内发生的问题，制定部门内部工作计划，审核部门员工作内容，统筹安排工作，检查执行情况，组织员工的业务技术培训及业务考核，深入挖掘员工工作潜力，提高部门工作效率。

5、主导建立商户二级账，及时收缴水电费、停车费、房租等费用，与相关部门紧密配合，严格执行商户入驻和退房流程。

6、主导建立设备设施台账，制定管理区域内的公共设施、设备、线路、管路等养护和维修计划，定期对公共设施、设备进行巡查，确保公共设施的正常运转。保证所管辖系统设备处于安全、优良的运行状态。

7、应严格按照消防、环保、质监等部门要求，监督管理商户的施工，定期进行施工巡查，发现安全隐患及时制止，对施工中反映出的问题及时跟进，确保安全无事故。

8、应合理控制施工和维修材料成本，杜绝浪费现象发生。

任职要求：

1、30-45岁，三年以上管理经验；

2、熟悉公司业务流程的相关技能，有较强的策划和管理能力，能够系统的分析和统筹公司运营方面的各项工作，具备较强的团队建设能力