岗位描述：

1、负责物业项目的整体规划、组织和管理，承担各项协调和监督工作。

2、组建并管理物业团队，提供高质量的服务，确保出租率。

3、定期对项目所在区域的绿化、保安、保洁及配套设施等进行检查和维护，保证其正常运行。

4、接待业主的投诉、咨询和意见，与住户建立良好的关系，提高客户满意度。

5、负责物业的消防、安保等安全管理工作，确保业主的人身及财产安全。

6、参与物业项目的预算编制、费用控制及成本管理。负责项目的财务管理，做好物业费、租金、水电费等项目的收缴。

7、负责物业配套智能系统的运营，熟练掌握智能电表、水表等系统的使用。

8、识别物业管理中的潜在风险，制定相应的应对措施，保证物业管理的正常开展。

9、项目各类合同草拟，签订，合同费用结算支付等相关工作。

任职要求：

1、大专以上学历，年龄45周岁以下。

2、担任过物业项目经理或具有同职位三年以上管理经验。熟悉物业管理的相关法律法规，能确保物业管理的合规性。

3、具备较强的客户服务意识和协调沟通能力，能与业主、员工有效的交流合作。

4、工作细心认真，具备较强的责任心，面对繁杂的工作能做到处变不惊，合理安排。

工资待遇：工资（9k-12K/月），试用期三个月，试用期薪资8折，按国家规定缴纳五险一金，做五休二，调休制，有法定节假日。

工作地址：杭州新投城市运营有限公司指定项目