1、负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法律、法规、政策，组织完成各项经营管理指标；
2.负责根据项目实际情况，制定项目管理方案并有效实施、监督；
3.统筹、组织安排物业项目的维修维护、绿化保洁、客户服务、治安消防工作；
4.负责分析物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，并监督实施；
5.负责组织、开展多种经营，充分利用公司资源，做到节能创收；
6.负责组织检查、监督项目现场服务品质、安全隐患、公共设施设备的维护、保养情况，确保公共区域的人身及财产安全，规避管理风险；
7.负责制定项目年度预算，控制、监督项目预算，降低项目管理费用；
8.负责收集项目案例及服务亮点，项目服务月报的监督；
9.负责制定本项目的培训计划，安排、组织、监督培训工作的有效开展，并根据培训计划培养和造就经营型管理人才；
10.负责建立、报审、报批项目各种报表、公文、档案等资料；
11.负责制定项目年、月、周工作计划，并组织、监督项目员工按时、按质、按量完成工作计划。

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