1、熟悉物业管理的法规和政策，负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度，传达上级下发的各类文件；

2、熟悉掌握所管物业房屋、建筑物的情况；

3、做好日常性工作检查，坚持抓好抽查、巡视机制；

4、完成公司交办的各项任务指标，充分激励和调动职工的工作热情；

5、制定本管理处的工作计划并组织实施，定期检查计划落实情况；

6、协调各部门关系，对本管理问题进行及时认真处理，领导员工管理好辖区物业；

7、负责本管理处物业管理相关费用的收取，达到公司制订的收缴率目标；

8、严格控制本管理处的物业管理相关日常费用开支；

9、参与对委外维保、修缮项目的评审或验收；

10、负责管理处的整体服务质量和消防、安全工作；

11、定期向片区物业经理汇报有关管理情况；

12、完成上级领导交办的其他