岗位职责：

1、全面负责对管辖小区物业实施综合管理,贯彻执行各项规章制度和操作流程。

2、熟悉物业管理工作流程和环节,熟悉相关房地产、物业管理法律法规政策和部门相关理事项审批程序,受过物业管理知识等方面的培训。

3、对物业管理中的消防、供水供电等各种设备都有较深了解,能独立开展物业各个部门的管理工作。

4、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，及时完成业主的报修要求，为业主提供良好的生活条件。

5、做好物业各项管理工作,制订月度工作计划并组织实施,业务上接受总经理和上级部门的指导和监督。

6、掌握所管物业房屋、附属设施设备、公共区域等情况，了解业主的基本情况。

7、合理调配人员,协调各岗位的分工协作,责任到人,确保工作顺利完成。

8、负责完成物业管理各类目标的达成（物业管理费收费率、业主综合满意度等）。

9、责任感,良好的管理理念、服务意识、应急处理能力,为人热忱有礼,工作仔细认真，品行端正，有较高的职业素质。

10、认真完成领导交办的各项工作任务。

任职条件:

1、35-45岁，大专及以上学历，工商管理、房地产、物业管理等相关管理类专业，持物业经理上岗证；

2、具有5年以上物业管理工作经验，其中3年以上同岗岗位工作经验；

3、熟悉物业行业法律法规，对装修、结构、安全、绿化、清洁、消杀、机电维修有所了解；

4、具有较强的沟通协调能力、领导力与组织能力。