- 一、工作职责
- 1、日常核算业务：具体组织项目的日常财务核算，及时提供相关财务报表和核对往来。
- 项目收银工作的组织：具体组织项目现场收银。提供良好的收银服务、按揭贷款服务，督促应收款的回收。
- 2、费用审核、款项支付管理：审核项目费用、支出，维护管理款项支付审核程序，研究并合理掌握成本和费用水平，定期提供费用支出（分析）报告。
- 3、税务：依法及时组织纳税申报、税费结算。搜集研究相关财税政策，积极协调税务关系，为公司发展提供良好纳税环境。
- 4、合同管理：协助参与经济合同的订立和审查；并提供涉税建议。
- 5、资金计划：组织编制和报送项目资金计划；负责项目资金的管理和调度以及办理银行贷款和还款；
- 6、预算及成本控制：负责组织编制项目预算，监督和检查预算执行情况；成本控制跟踪和分析；
- 7、项目营运管理：参与项目营运会议，组织对项目营运计划的执行情况进行跟踪、总结、并提出相关建议，对风险（货值变化、结利变化等）予以提示。
- 8、内部管理制度：负责制定各项财务制度、操作流程和规范；建立和完善公司的内部财务控制制度；负责相关财务文件的起草、修改和落实执行。
- 二、任职资格
- 1、财务、经济类专业本科及以上学历，中级会计师及以上职称优先；
- 2、5年以上房地产财务岗位工作经验，或3年以上财务经理工作经验；
- 3、熟知会计、税务的法律法规，精通会计核算、预算管理、成本管理、税收筹划等工作，能独立进行企业的财务管理工作；
- 4、熟悉地产项目财务运作及风险管理、资金计划，熟悉各种财务软件；
- 5、具备团队管理能力，有责任心，抗压力强。
职位福利：五险一金、包吃、包住、交通补助、节日福利、通讯补助、定期团建、定期体检