岗位职责
一、物业运营与管理
1、全面管理：负责整个园区的物业管理工作，包括物业日常运营管理、安全管理、设备设施管理、环境卫生管理等，确保园区的正常运转。
2、制度制定与执行：制定并监督实施物业管理各项规章制度、工作流程和工作标准，确保员工遵守相关规定。
3、设备设施管理：负责园区内供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的管理和日常维护，检查设备运行状况，维护设备使用，并制定长期维护计划，确保设施设备的正常运行和及时维修。
二、安全与风险管理
1、安全管理：负责制定和执行园区的安全管理制度和应急预案，确保园区内的安全和秩序。定期组织安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
2、风险管理：定期排查各种安全隐患，提前防范和及时处理，对于公共安全突发事件，要按照有关部门规定及时处理。
三、员工服务与对外沟通
1、员工服务：负责收集、整理员工的心声，解决他们的问题和需求，提供优质的物业管理和服务，维护良好的园区秩序。
2、合作协调：负责园区内保安、保洁、食堂等合作单位的组织、协调和日常监督管理。
3、对外沟通：与园区所在辖区相关政府单位如派出所、城管、人社局、安监局、食药监局等相关单位保持良好的沟通和协调关系，确保园区的和谐稳定。
任职要求
1、本科及以上学历，物业管理、建筑工程等相关专业优先。
2、具备3年以上工业园区（厂房、宿舍楼）物业管理工作经验，熟悉物业管理流程、法律法规以及设备设施的供应渠道，具备扎实的物业管理理论基础；有新能源设备企业物业管理经验者更佳。
3、熟悉设备设施的维护保养流程，能够制定并执行相关计划。
4、具备较强的组织协调能力和沟通能力，能够有效处理员工诉求和维修服务等事宜。
5、具备良好的服务意识，具备较强的责任心和团队合作精神，提供优质服务。
6、熟练使用办公软件，如OFFICE等，进行日常管理和数据分析。