工作职责
1. 负责物业标准化体系建设，流程规范、工程管理、维修管理及技术档案资料管理等制度建设的贯彻与执行，并对执行情况进行监督；
2. 负责与各项目单位及房开边界管控的沟通协调，项目前期介入、接管与验收；
3. 负责供应商选择、供应商关系维护，组织相关服务供应方进行招投标工作的开展；
4. 负责指导和监督项目物业设施、设备、系统运行、检查、保养、维修工作的日常运行管理和监督；
5. 负责审核各项目设备设施的年度保养计划，并监督实施情况；
6. 协助审批各项目设备更新、工程改造、重大维修计划。
任职要求
1. 5年以上工程物业管理经理经验；
2. 熟悉商业物业建筑、结构及各种工程设备设施，熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理；熟悉商用物业管理和国家有关法律法规及规范；
3. 具备重大工程及招投标项目的谈判、论证、规划和施工图等的组织、协调管理工作经验者优先考虑；
4. 工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关专业，持物业管理从业资格证书，具工程师或中级以上职称优先考虑；
5. 具备良好的沟通能力及高度的责任心，富有团队协作及敬业精神；
6. 低压证、高压证、特种设备作业操作证、电梯管理证、消控证等。