岗位要求：

1.负责主持物业公司全面工作，认真执行公司管理方针及各项规章制度，完成公司下达的经营收入计划；

2.制订符合项目情况的物业服务方案，按计划、组织、实施、控制等管理程序，加强结果和关键性节点的掌控，满足客户需求；

3.编制项目预算，严控预算外支出，在满足服务需求的前提下，实现开源节流；

4.组织召集员工月、周、日工作例会，检查工作落实情况，布置工作任务，协调员工关系，就项目物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向上级领导汇报；

5.做好客户服务、工程维护、秩序维护、环境管理等日常服务工作，发现重大质量问题及时与工程、秩序等部门进行对接并处理；

6.负责项目各项费用收缴工作，充分调动各部门、各岗位人员的工作积极性，提高费用收缴率；

7.巡查保洁、安防、绿化工作，检查设备运转保养情况，发现问题及时解决，把问题消灭在萌芽状况；

8.及时处置重大突发事件，维护公司形象；

9.妥善处理各类投诉，不断提高客户满意度；

10.维护政府相关部门的关系，为企业发展提供良好的工作环境；

11.完成领导交办的其它工作。

任职条件：

1、38岁以上，大专以上学历，物业管理、工程管理专业优先。

2、10年以上物业公司管理经验，受过物业管理等专业培训并持有相关证书。

3、具有较强的工作能力、抗压能力，独立工作能力强，执行能力强。

4、具有加强的团队管理能力，能够有效处理好团队内人员管理和提高作积极性。

5、具有服务意识和较强的责任心。