(1) 岗位职责：

①　熟练掌握部门的各项管理工作及各专业知识、日常办公软件及CAD使用。

②　制定部门年度、月度培训计划、培训课件，组织专题安全和技术培训，确保工程人力资源得到合理的使用和不断提高人员的工作能力和技术水平。

③　落实项目年度工程管理目标，对接甲方相关人员，及时解决甲方需求并定期向甲方进行服务反馈、汇报。

④　制定设备的维修及保养工作计划并落实执行。

⑤　负责项目设备的管理工作，建立详细的设备台帐，对管辖的设备做好现场标识，完善和提高设备管理水平。

⑥　负责改造或新增设备的购进审核、安装调试监督、使用及维修保养。将设备的报废申请或建议报至公司与校方领导。

⑦　组织实施对第三方维保单位、工程外包单位的管理、评审和考核。对各类外包商实施有效的监控和管理，进行工程整改项目的监管和施工配合，参与项目施工监理和竣工验收等工作。

⑧　保持设备、良好运行，设备完好率达到98%以上，确保建筑环境、供电、给排水、通风、空调、电梯、消防、大屏、监控等满足客户使用要求。在紧急情况发生时，组织安排各级人员，按应急处理方案实 施有效控制处理，确保人员和设备的安全。

⑨　代表本部门进行跨部门的协调与沟通。

⑩　做好一线服务、与其它职能部门的沟通、协调工作，及时为客户提供优质服务。

岗位要求：45岁以下

住宅物业，工程经理岗：多项目、物业工程管理经验，偏机电，本科及以上，3年以上同岗位工作经验。

住宅物业，工程主管岗：住宅业态物业工程管理经验，偏机电，持有高/低电工证，3年以上同岗位工作经验。

学校物业，工程主管岗：学校业态，甲方对接经验，持有高/低电工证，3年以上同岗位工作经验。

园区物业，工程主管：产业园业态，项目运营管理经验，持有高/低电工证，3年以上同岗位工作经验。