工作职责及内容：

1、负责制定物业服务中心年度工作计划，完成月度/年度收缴率指标；

2、负责做好中心年度预算工作，以确保中心各项费用收支按预算和标准执行；

3、代表项目与甲方沟通协调，出具月度报告和不定期专项报告上报；

4、负责定期组织召开中心例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作；

5、负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作，发现问题及时处理；

6、负责学校项目前期物业管理介入与日常管理工作；

7、与开发商、当地物业行政主管部门及专业服务供方等得协调、配合工作。

任职要求：

1.年龄30-45岁以内，大专以上学历；

2.必须有商业综合体项目及团队人员管理，安全管理，机具设备使用，保洁专项养护实操经验；

3.熟悉物业市场操作，具有较强的组织领导能力、商务谈判能力、沟通及解决问题的能力；

4.具备经营分析决策能力。具有制定企业发展规划，建立健全企业管理制度的能力；

5.对物业行业有全面了解，并有自己的独立见解。熟悉物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程及法律法规。具备独立运作物业管理能力能够独立掌控项目各项工作的执行。