岗位职责：

1. 服从项目总经理的领导和工作安排，并对其负责。

2. 全面负责工程部的管理工作，建立健全工程设备的运行和操作规程、建立健全各项规章制度。

3. 结合项目实际情况建立设备档案台帐，制定公共设备设施年度维修保养计划及更新改造计划，制定设备设施年度大、中修维修保养计划，上报项目总经理。

4. 结合项目实际清况，制定公共区域年度维修保养计划，并制定房屋年度大、中修维修保养计划，上报项目总经理。

5. 负责制定房屋和设备设施的巡检制度，负责组织设备设施故障的检修工作，并制定事故预防措施。

6. 负责与甲方办理房屋交接验收，房屋技术资料、设备技术资料的接管验收，并移交行政存档。

7. 总体负责二装工程方案的审批，施工监督及竣工验收等工作。

8. 划分管辖范围内各设备责任区，并指定各责任区的负责人。

9. 与政府职能部门保持有效沟通，随时了解收集与工程有关的法律法规的最新消息。

10. 协调工程部内部及与其他部门的配合，共同做好对客户的服务工作。

11. 负责项目工程部的人员管理，安排落实各级员工的业务培训、日常工作的督导、考核评估等方面的工作，并对人员的招聘、调职、晋升提出意见，不断提高各岗位人员工作水平。

任职要求：

1.大学专科及以上学历，工程相关专业；

2.具有写字楼、商业物业3年以上工程管理经验，熟悉设备操作、维修保养及设备运行管理；

3.熟悉国家相关政策法规，具备与岗位所需的相关专业知识；

4.具有较强的沟通协调能力，高度的团队合作精神；

5.敬业诚信，严谨务实，责任心强。