1. 建立物业项目的治安、消防档案，保证账实相符。

2. 协助部门经理编制本专业年度工作计划、培训计划，并组织实施、监督、核查。

3. 组织建立、收集、完善物业管理及本专业涉及的治安、消防、车场等必要的法规资料及图纸资料。

4. 做好下属员工的专业技术、行为规范、服务意识培训，督导下属日常工作，制定下属员工绩效考核内容、标准并每月进行考评以促进服务质量的提高。

5. 依照国家、地方、行业标准组织落实各项强制检测项目的执行。

6. 协助部门经理编制部门年度收支预算，并对日常收支情况进行汇总、分析。

7. 负责部门考勤 、0A采购申报每日认真审阅值班、巡视、维修记录，发现问题及时纠正。

8. 负责微型消防站建设，日常培训和拉动训练。

9. 负责本部门下属及外保服务人员安全生产培训工作，及时发现危险源，并整改、上报、完善危险源识别及控制方法。

10. 负责本部门环境因素危险源进行识别，合理节约能耗，减少环境污染。

11. 负责外包服务合同的实施管理监督、考核、评价工作。

12. 做好本部门固定资产、公用工具、物品、钥匙管理工作。

13. 根据北京市物业管理示范大厦要求，检查下属工作，对发现的问题及时进行处理，并提出纠正预防措施，根据实际情况不断修改完善部门运行手册。

14. 同下属员工及其他部门人员做好日常工作沟通、协调、配合。

15. 负责二次装修工程图纸的审核、施工巡检、隐蔽工程验收、竣工验收工作。

16. 认真负责的完成物业服务中心安排的夜间及节假日的值班工作。

17. 熟知公司、项目、秩序维护部各项人事、文件管理规章制度，工作程序。

完成上级交办的其它工作。