岗位职责：

1.负责项目设施设备运行及综合维修管理、档案管理、年度维修保养计划制定和实施组织工作；

2.负责项目工程人员技术指导、人员管理工作；

3.负责项目工程耗材品质、预算、使用审核，库房管理；

4.负责制定能源运行方案，控制项目能耗，协同做好能源收支及各类数据报表管理；

5.负责项目工程改造及二次装修的审核、监管、调试验收、档案交接、整改实施督促工作；

6.负责项目工程事故组织调查分析处理及善后工作；

7.协同物业经理做好项目EHS管理建设，包括但不限于危险源、环境因素及其相关管控措施等；

8.负责项目特种设备的管理和使用监督检查；

9.配合完成公司、行业管理与项目相关的其它工作。

岗位要求：

1.工程类专科或以上学历，45岁以内，具有特种设备管理相关证书，会日常办公软件和CAD；

2.5年以上同岗位或5万平方以上物业工程经理经验，有商业物业和工业园管理经验者优先；

3.对物业建筑结构和装修以及暖通、空调、电力和弱电等方面的专业知识有较全面的了解；

4.对物业前介接管验收、档案管理、工程改造、工单管理、流程优化专业经验优先；

5.对物业全生命周期管理有较强执行、控制、指导能力，良好的口头、书面表达能力。

工作地点：东莞市华灏时代大厦