职责描述：

1. 根据市场需求和竞争情况，制定产业园区、写字楼招商计划和策略，确定招商目标和方向；

2. 分析市场需求，寻找潜在租户，与中介机构、企业等租户进行多渠道合作，积极开展招商活动，推动产业园区、写字楼的租户招募；

3. 与租户进行谈判，协商租金、租期、装修要求等合同条款，达成租赁意向，保证租户的满意度；

4. 与租户保持良好的沟通和关系，解决租户的问题和投诉，提供优质的服务，保证租户的工作环境和体验满意；

5. 组建和管理招商团队，包括招商主管、招商专员等，制定团队目标和工作计划，指导团队成员开展工作，提升团队绩效；

6. 根据产业园区、写字楼的市场情况，定期撰写招商报告，包括市场分析、招商进展、租金情况等内容，向主管领导汇报工作；

7. 根据公司设定的招商目标和指标，制定招商计划，落实执行，确保实招商目标，并与其他部门合作，共同推动产业园区、写字楼的运营和发展；

8. 跟踪市场竞争情况，深入了解市场需求和趋势，及时调整招商策略，提出改进和优化建议，保持产业园区、写字楼的竞争力；

9. 制定产业园区、写字楼的管理规章制度，推动运营流程的优化和改进，提升产业园区、写字楼的管理水平和服务品质；

10. 与公司营销、工程设计、物业管理等部门密切合作，共同推进招商工作，协调解决问题，保证产业园区、写字楼的正常运营；

11. 组织权限范围内零星采购工作；

12. 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督；

13. 组织开展本部门的绩效管理工作；

14. 负责组织开展部门内的培训工作，并组织参与公司组织的培训；

负责完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1、大学专科以上学历，市场营销类相关专业；掌握产业园区、写字楼招商运营工作流程，熟悉招商引进、后期运营管理工作；

2、五年以上产业园或写字楼招商营管理经验，项目所属区政府或下属公司招商口、五大行、知名中介公司中高管有限考虑；
3、较强的计划与目标管理能力、文字表达能力和公关能力、团队建设与管理能力、沟通协调能力。