薪资待遇：

试用期3个月，月薪7K~12k，年薪12W~15W,具体根据过往工作经验以及业态种类规模来定,转正后根据试用期表现调薪，每个月15号发薪资，上班时间上午10点到下午7点，单休，免费停车，有夏季高温补贴、年终奖

任职要求：

1. 大专或以上学历；

2. 有3年以上大型物业管理行业工作经验，有担任过2年以上项目经理级职位；

3. 能够独立操作项目的接管验收和日常管理工作，有相关经验者优先；

4. 熟悉物业管理的有关政策法规及物业管理流程；熟悉ISO9001:2008质量管理体系；

5. 具备熟练的物业服务投诉处理应对、危机管理、重大接待管理等服务能力；

6. 能承受较强工作压力，富有团队精神，具有较强的自我管理能力、协调沟通能力、带领团队能力及专业技能；

7.具备良好职业道德和职业操守； 具备知名物业公司管理工作经验者优先，具备工程相关经验者优先，具备综合体物业管理经验者优先。

岗位职责：

1. 统筹、领导、审查、评估及修订物业管理部的职能及工作；

2. 执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与各有关政府部门保持良好关系；

3. 负责前期介入、承接查验、楼宇验收等交付前期筹备工作的开展；

4. 制定项目年度管理预算案，审核及呈报一切有关收支帐目，保持收支平衡；

5. 负责设备设施维修保养，建立维修保养制度及流程，安排各项维修工程之招标活动；保管一切物业管理记录，及与业主/租户/政府各部门之间重要往来之函件；

6. 负责与业主/租户楼宇移交相关事宜，处理跟进业主/租户投诉及作出相关的回复，与业主/租户建立良好关系；

7. 保障小区所有区域环境、卫生、安管各项服务指标达到公司要求；

8. 审查一切公用及业主/租户水电记录，安排收缴、追缴费用；

9. 审查一切装修申请及处理解决一切违章、违法装修/建筑；

10. 保障项目的正常运营，为业主/租户提供优质服务，为公司创造利润；

11. 审核/监管物业管理部下属员工的岗位职能及当值编配表；

12. 审核/监管下属员工的绩效管理及工作流程/程序的检讨、完善；

13. 审查各承办商服务人员的工作情况、工作质量、出勤情况，并实时监控；

14. 审查并完成部门年度各项工作计划、物业费收缴目标，并按要求严格执行各项管理制度、合理控制成本，定期向上级汇报；

15. 统筹处理一切紧急及突发事件；

16. 负责为实现公司整体目标提供相关的有效保障，为公司的长远计划提前做好各项准备工作；

17. 给予管理层合理化建议，积极倡导良好的工作氛围，不断探索管理方法，提升公司整体管理水平；

18. 负责完成上级领导临时交办的各项工作。

企业介绍：

一、服务高端而且业态丰富。

绿荣科技是一家聚焦城市片区开发、垂直领域和单体空间的“科技＋运营”数字化物业企业，公司沉淀二十余年物业服务、生活服务、城市服务数字化和运营经验，以提供规划咨询、科技建设、落地运营为主要类型对外输出服务。其作为一家四星级的物业服务企业，有别于我们传统中认知的物业公司，除住宅以外，我们服务的业态多是以商写以及城市服务为主，其包括商写，产业园，科创园，学校，商超，交通枢纽，公建项目等等。

二、公司规模大覆盖范围广。

绿荣科技的服务规模覆盖全国8个省市自治区，36座城市，在管项目403个，总合同面积约6000万㎡，服务人数100多万。集团实力雄厚，自2011年至今，通过科技领域服务建设项目累计超200多个，是一家国家高新技术企业，拥有50多项专利，获得多项国际大奖等等。