（1）领导园区运营管理团队，制定和执行运营策略和流程；
（2）监督园区的日常运营活动，包括客户服务、设施维护、安全管理等；
（3）与租赁企业客户建立长期合作关系，了解并满足他们的需求和期望；
（4）制定和实施客户服务标准，确保服务质量和客户满意；
（5）分析运营数据，识别改进机会，推动运营效率和服务质量的提升；
（6）协调跨部门资源，确保园区运营与公司战略目标一致；
（7）负责政务关系的维护，产业政策资源申报等工作；
（8）研究并获取各级政策对产业园及入驻企业的项目和政策支持;
（9）负责部门工作问题的分析，解决和反馈；
（10）负责部门工作落实进展的督促与管理；
（11）完成上级领导临时交办的其他工作。