职位描述

1.负责制定和实施苏州公司的战略目标、经营目标、年度工作计划、并监督控制整个实施过程，对经营结果负责。

2.负责向集团汇报企业经营发展和计划的执行情况，资金运用情况和盈亏情况。

3.负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标，负责按项目的年度财务预算对部门成本支出进行控制；

4.制定管理处年度、月度工作计划并组织实施，业务上接受总公司和上级部门的，指导和监督；

5.负责编制各职能服务部的各项制度、工作程序、工作标准、工作规范，组织实施； 做好部门职责划分、岗位定编，保证各职能服务部正常的行政人事工作，满足项目对客户服务的需要；

6.分解公司总体培训计划作好部门人员培训工作； 负责按公司规定对各业态职能负责人进行考核和评定；

7.负责定期到部门管辖区进行现场巡视、督导，提出存在的问题，制定改进方案；

8.负责检查、监督各项制度的执行情况；

9.负责所管辖物业的装修审批，协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作；

10.本部门与供水、供电、工商、安监等和物业管理有关部门的关系，便于开展各项工作；

11.完成上级交办的临时事项。

12.优异者另加高比例绩效。

任职要求：

1.30-45周岁以下，本科以上学历，熟悉物业行业相关法律法规；

2.5年以上物业管理工作经验，3年以上同等岗位物业管理工作经验；

3.有较强组织协调、综合管理能力，沟通能力，有较强的综合协调能力，能够独立运营较大型项目的组织实施；

4.能有效与客户沟通，组织管理能力及文字表达能力；

5.熟悉各类office软件操作，能有效激励团队人员成长，推动工作开展；

6.身体健康，仪表端正，具有强烈的创新与服务意识。