职责描述：

1、负责产业园项目物业工程管理日常工作。

2、负责新项目的前期介入与新项目验收、接管和设备设施系统的调试运行等工作。

3、负责各项返修管理工作的落实，组织处理项目遗留问题以及工程改造方案的实施。

4、负责物业配电、照明、电梯、消防、通讯、安保、自动控制设备及系统正常运行的监督和管理。

5、负责工程设施方面的投诉跟进落实整改，处理日常工作事务以及突发事件。

6、负责熟练掌握项目设备及系统的工作原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养及整改的完善性。

7、负责项目二装工程资料审核、验收等工作。

8、负责协调管理工程部门的各项工作，建立良好的协作关系，及时处理维修需求。

9、负责项目各机电设施的维护保养管理工作，配合做好政府监管部门的年度检查工作。

10、负责对项目设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期巡视和不定期检查。

11、负责监视、测量设备设施的运行精度控制与能耗统计，对各系统报表进行有效分析、判断，制订能耗优化方案。

12、负责物业工程维修人员的岗位配备与专业技能培训和考核。

13、负责执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故。

14、负责制定、提交项目工程综合类维护工作计划并予以组织执行。

15、负责园区室内外清洁保洁、公寓卫生洗涤及园林绿植等养护管理工作。

任职要求：

1.大专及以上统招学历，物业管理、暖通、电气自动化等工程类相关专业。

2.工程师职称，持有物业管理上岗证，有物业前介工作经验。

3.3年以上相关工作经验，1年以上管理工作经验，具体在至少十万平米以上公建项目的工作经验。

4.掌握物业管理相关业务流程，对工程维修、节能降耗具备一定工作经验。

5. 具备很好的沟通协调能力及资料组织能力。

6.熟练掌握OFFICE办公软件。须持有高低压证书。