（一）任职条件

1.本科及以上学历，985、211院校优先，工程管理、项目管理等管理学相关专业毕业，具有岗位相关职业或职称证书优先；

2.熟悉公司业务经营情况，了解行业发展趋势和政策法规，能够准确判断项目风险市场前景；

3.熟悉房地产前期开发、手续办理的流程，具备相关工作经验；

4.掌握财务和造价管理的基本原理和方法，能够进行项目预算、成本控制和财务分析；

5.具有较强的沟通能力、良好的商务谈判能力；

6.具有较强的计划组织能力，制定项目开发计划；

7.具有良好的组织协调能力，能合理配置相关资源解决问题；

8.具有较强的责任感，能够应对较强工作压力。

（二）岗位职责

1.负责深入市场调研，分析项目可行性，制定项目策划书；

2.评估项目潜在市场需求、竞争环境及经济效益，为项目决策提供科学依据；

3.主导项目前期所需各项手续的办理工作，包括但不限于土地使用权、规划许可、建设许可等；

4.指导二级公司开展公租房、保租房与配售型保障性住房等项目的拓展工作，包括项目筛选、评估及决策；

5.制定业务发展策略，明确发展方向和目标，促进二级公司业务的快速增长；

6.监督二级公司项目的划转、收购、租赁和新建工作，确保项目按照既定计划和标准执行；

7.积极寻找项目拓展机会，通过市场调研和竞争分析，发现潜在市场需求和投资机会；

8.整合内外部资源，包括资金、技术、人才等，为项目提供全面保障；

9.协调各方资源，实现资源共享和优势互补，推动项目的顺利实施。