一、岗位职责：

1、领导和管理工程维修团队，合理分配工作任务；

2、建立健全物业设施设备档案，掌握设备的运行状况、技术参数和维修记录；

3、建立完善的维修服务流程和标准，确保维修服务的及时性、准确性和高质量；

4、受理业主和客户的维修申请，安排维修人员及时上门服务，跟踪维修进度和质量；

5、定期对小区房屋设施及公用设施进行检查，确保相关公用设施完好率，并对不合格项进行监督整改；检查各类设备质量运行数据记录资料，确保各系统设备经济高效的运行；

6、对维修费用进行预算和控制，合理安排维修资源，降低维修成本；

7、对维修工作中的安全隐患进行排查和整改，确保物业设施设备和人员的安全；

8、审核各设施设备维保合同的续签或更换维保单位，确保各维保单位的工作质量和费用的合理支出；

9、与其他部门保持良好的沟通和协作，共同解决物业运营中的问题；

10、配合领导完成其他工作事项。

二、职位要求：

1、相关专业大专及以上学历，年龄45岁以下；

2、3年以上物业机电设备维修、修理管理从业经验；

3、具备系统的物业管理知识和工程设备管理维修知识，具有物业接管验收综合技能、较强的成本把握意识、专业的培训技能；

4、具备较强的工作抗压能力、独立工作能力与执行力。

三、待遇：

1、薪资：面议；

2、保险：缴纳五险；

3、工作时间：每日8:00-17:00，午休1小时、单休、法休；

4、工作地点：哈市道里区阳明滩大道4号（凯利悦小区）。