1 对遗留工程问题整改现场跟进，复查销项。
2 定时巡逻机电设备，观其是否有漏油漏电（渗水、滴水）等，运作规律，声音是否有异常并做好运行记录，需维修的应及时维修；
3 负责所管设施设备（包含楼道内照明、喷淋头、消防箱、信箱、公共通道扶梯、墙砖、地砖、天台、外墙等漏、裂、缺等报修维修工作，且包括楼内业主户内需要我们帮助解决的设备问题）；　　
4 按时完成机电设备设施的各项维修、保养工作，并认真做好有关记录，积极参加培训；
5 每周清洁所管设备和设备房，确保设备设施和机房的整洁；
6 发生突发情况时，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设备设施的正常、完好；
7 记录设备运行、维修情况并向工程主管汇报，同时参与制定公共设备设施安全操作规程、制度；
8 积极处理业主投诉，尽快完成维修工作；
9 每天一次装修现场的巡查，做好相关巡查记录，违规装修及时汇报，现场劝阻；防水区域做好后，闭水试验的确认以及装修完工的验收工作。