1.负责前期于甲方合作的商务条件的洽谈及物业服务合同的签订对接工作；

2.负责项目进场的筹备工作及与营销负责人、项目负责人的相关工作沟通协调；

3.项目信息（信息、体量）等相关信息的收集及梳理；

4.在人力资源部门的协助下完成案场物业工作团队的组件；

5.负责公司相关体系文件的执行和贯彻落实工作；

6.统筹调动各职能部门及相关部门，协助新项目的进场及后期工作的推进；

7.全面主持个子项目的销售配合及前期介入工作，各类重要合同谈判、合同内容审核与签订等相关工作，完成公司下达的各项工作指标；

8.协助区域部门开展各项工作，包括协助业务部门的投标、审核和文件支持，综合管理部的人员调整建议等；组织、指导各物业项目服务中心经理及时完善处理客户投诉，参与处理客户的重大投诉、调查研究、分清责任，向客户做好解释工作；

9.对管辖区域工程项目的质量标准和工程的质量监督负有管理责任，组织所管辖区域工程项目的技术交底、隐蔽工程、分部分项工程的验收工作；

10.负责管辖区域工程的招投标工作及施工合同、技术协议的谈判工作，对工程预算、招投标底确定、工程结算、资金计划统计等工作进行管理；

11.负责各专业（客服、秩序、工程、环境）管理手册在物业区域公司范围内的培训和贯彻。协调与物业服务中心各专业的技术支持工作；

12.负责物业区域公司范围内的环境事务。包括各接管项目的环境外包审核、考察和检查工作；

13.负责物业区域公司范围内的能源管理工作。包括各接管项目的节能降耗改造方案和统计工作；

14.负责物业区域公司范围内职业健康、安全管理、环境管理的组织实施；