岗位职责：
1、制定商管公司的中长期发展战略、业务计划及年度经营目标，并做好年度预算、统筹资源配置；
2、研究并制定商业模式，组织建立系统的市场调查和分析工作机制，预测市场发展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提出应对策略；
3、负责商业板块质量和目标把控，包含租金目标、增长目标、多经目标、预期利润、收租速度等的把控及其他业务经营目标的制定和经营质量的监控；
4、负责商业各项业务及相应预算成本的把控、包括项目拓展、招商管理、多经管理、营运管理、企划管理、项目定位、团队组建、进度把控、目标制定、费用管控等全案商业管理事宜；
5、负责项目整体的定位规划和楼面布局，通过市场及项目分析，确定项目的商业定位，提供外立面、商业动线图及各项物业条件建议，并研究各业态的技术参数和标准；
6、负责市场研究和项目的招商策划，制定招商及租售策略，招商节点及租售收益计划，对整个招商工作展开统筹管理，推进和监控，达成各项目计划完成的招商率，租售率及收益指标，重点负责品牌商家及主力店的引进，洽谈，签约，以及对商业品牌资源的开拓和维护；
7、结合商业公司发展战略，制定并完善相关管理体系及各岗位的职责、规范与流程，组织、协调、沟通各项专业工作，根据各项计划的分解情况组织实施并监督；
8、负责商业公司整体工作的把握和部署，协调各部门的工作，建设和培养优秀的商管队伍，激发团队力量，带领团队完成公司下达的各项任务指标。
任职要求：
1、年龄：35-40岁，专科及以上学历，房地产、商业、管理或营销类等相关专业；
2、10年以上知名商业项目较完整的全局管理工作经验，其中5年特色商业街区项目总经理相关工作经验，至少一个完整项目成功操盘经验；
3、熟悉商业地产行业前期知识、投资分析、产品规划、市场定位、业态规划、动线设计、招商策划、营运推广管理，并有成功案例；
4、熟悉商业业态和品牌资源及国内外知名品牌，具有各类商业业态客户资源，有知名品牌、企业合作及良好的人脉资源者优先；
5、具有较强的开拓客户资源的能力，对商家资源建立、拓展、需求分析有丰富的实践经验；
6、具有商业行业战略发展的敏锐判断力、前瞻性、创新思维能力，良好的谈判技能、分析判断能力；
7、熟悉商业地产的国家法律法规及地方政策，具有敏锐的市场意识，资源整合能力突出，善于整合并优化各类社会资源；
8、具有较强的领导力、分析及解决问题的能力、优秀的商务谈判和公关能力、分析能力及风险管控能力；
9、具有良好的沟通协调能力，拥有较强的语言、文字表达能力及撰写分析报告的能力。