服务项目珠海铁建广场
任职要求:
1.大专或以上学历,工程管理、物业管理等相关专业,持有高、低压电工证。
2.熟悉强电、给排水、空调、土建及弱电基本知识。
3.具有良好沟通能力及现场管理能力。
4.具有物业行业3年以上同岗位工作经验。
5.五官端正,身体健康。
岗位职责:
1.负责做好工程人员调配及管理工作:日常派工调度,有关工程施工传达,各班组会议监督,假期审核。
2.负责工程部日常运行管理工作:设备设施日常运行、监督管理;公共设备启停时间管理;加时空调、照明管理;擦窗机、升降平台使用申请的审核;外来单位进场施工通知单的跟进;设备日常维修及报修;幕墙玻璃更换、记录、报三鑫及保险;日常巡更记录审核;工程部各班组日检表、定检表审核;负责工程材料申购、审核、协调及主要验收工作;工程部日报表填写;月维保计划督促各领班落实;周工作计划审核、验收;培训计划制定及实施;协助工程部经理做好绩效考核工作。
3.做好部门及部门间的报修工作协调并跟进处理情况,遇较大问题及时上报工程经理。
4.对维修服务与客户意见调查中出现的客户投诉、建议等问题及时跟进协调解决并做好统计分析上报工程经理。
5.熟悉与工程有关的ISO9001及ISO14001相关标准,并按照要求实施相关管理。
6.各项工作达到公司绩效考核要求。
7.完成领导交办的其它工作。