1、执行部门经理的各项指标、安排好所属员工的工作；
2、负责强弱电的操作运行正常，编制与执行相关工程的年度、季度、月度计划，包括维护保养预算、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划、二次装修监管计划，负责相关工程安全运行、节能环保等现场管理工作；
3、执行强弱电/暖通设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度；
4、初步洽谈外判维护保养合同，现场监督承包商的工作、进度和质量；
5、执行工程安全工作制度及突发事件应急处理程序，有效迅速指挥属下员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜；
6、监督检查属下员工的行为，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工的考核工作；
7、检查下属各类工作报告，定期向部门经理递交每周、每月及每年各类工程报告（日常执行、能耗分析等）；
8、有计划组织部门员工的培训；
9、协调好与政府有关职能部门的关系，确保项目强弱电/暖通设备等设施的正常使用；
10、执行客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决；
11、每天坚持深入现场，抽查相关工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理；
12、按实完成部门经理布置的其他工作。
任职资格：
1、机电或相关专业大专以上学历；
2、熟悉物业各项工程的施工、维修、保养和管理专业知识，有电气暖通或给排水某一项专业特长，具有良好的服务意识、沟通能力、协调能力、控制能力和处理突发事件的能力，有较强地协调解决现场设备管理、技术问题的动手能力和团队领导能力；
3、从事住宅物业管理行业或商业担任物业工程副经理或主管（强弱电通）二年以上工作经验；
4、有高低压电工证/电梯管理员证；
5、具有计算机文字处理能力，会运用Word、Excel、PPT，了解5A系统运行；
6、年龄：45岁以下；
7、具有10万平方米以上住宅项目经验者优先；
8、有项目前介经验；
9、可调动。