职位描述
岗位职责:
1、协助公司总经理组织实施公司决议,主持物业项目的全面日常管理及团队建设等工作。
2、制定项目成本费用预算,执行过程中控制资金合理支出,确保年底目标达成。
3、独立运营物业管理团队,公司制度,岗位细则的培训和落地。
4、承担、协调、处理好各方面工作关系积极配合上级领导做好目标管理。
5、组织物业服务中心周检,统计检查中发现的问题,监督各部门整改落实情况。
6、负责各部门周、月、季度工作计划,专项计划的落实检查与评定。
7、监管催收各项费用及维护园区内业主关系。
8、负责对部门员工进行班次排便,岗位专业知识/业主技术等培训。
9、完成领导交代其它工作
任职资格:
1、中专或大专以上学历,品行端正、气质形象佳!
2、3—5年以上物业服务相关管理工作经验。
3、持有南京市物业经理证、消防监控证
4、熟悉地产开发和物业管理工作流程和细节,熟悉物业管理相关法律法规政策和政府部门办理项目相关事项审批程序,善应变,领导能力强!
5、具有招投标、答辩、承接查验、新旧物业交接等工作经验!
6、对物业管理中的安全、消防、租赁、合同管理、办公室管理,客户服务管理等内容都有较深了解。能独立开展各个部门的管理工作
7、有较强的计划、组织、领导、协调、控制、督导能力,具备全面统筹大型综合物业的能力,有较高的职业素质、责任感,良好的管理理念、服务意识!
8、熟练使用办公软件,有较好的文字功底!
9、能独立编写项目预算、项目调研方案、有一定的人事及财务管理经验!
10、有老旧小区管理经验!吃苦耐劳,身先士卒的精神!
以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕