岗位职责：
1、负责项目整体销售管理工作，根据公司的经营目标，负责所辖项目年度及阶段性的销售计划、回款计划的制定，监督销售执行情况，完成公司下达的销售任务；
2、参与策划方案的制定与实施监控，合理安排营销费用使用，监控每月项目营销费用执行情况；
3、统筹销售管理，台账搭建，认购签约单据等模板制定，认购书、合同、补充协议等模板制定审核；
4、销售风险控制，负责巡查、汇总、分析项目销售管理中的问题，监察客户成交途径，保证案场认购、签约、退换房、延期等销售流程符合规范；
5、案场管理：项目案场、代理管理、各类突发事件妥善接待/处理、各类问题协调并及时向上汇报，联合相关部门及时进行处理；
6、根据项目销售情况以及集团和区域要求，协助营销负责人铺排项目各节点销售业绩指标，并对达成情况进行阶段分析、目标偏差预警，提出调整方向及达成措施意见；
7、熟练掌握区域楼盘详细情况，通过多种方式推动团队发掘客户需求，为客户提供优质的看房体验和置业咨询服务；
8、负责本项目销售人员的相关培训、管理、考核工作；
9、协同工作，做好各部门工作协同，做到沟通顺达，工作有效推进完成上级交办的工作。
任职资格：
1、 5年以上房地产开发企业销售经理岗位经验，熟悉深汕市场；
2、具备相应管理知识、房地产行业知识、财务知识、法律知识，有标杆项目经验者优先；
3、具有较强的统筹、执行及协调能力，熟悉现场管理销售战术，善于营造团队氛围；
4、熟练掌握国家和地区房地产开发及相关政策法规；
5、熟悉销售各环节实际操作流程及销售技巧，具个人形象良好，具备良好的职业素养和沟通能力。