1. 发现物业设备设施隐患并组织解决、处理设备突发事件并制定纠正预防措施；
2. 主持召开本专业工作例会、协调会等内外部会议或活动；
3. 工作业绩考评、面谈及晋级、奖惩、调配建议；
4. 制定本部门员工的职业发展规划和培训计划并实施，保证团队良性运作； 5. 对骨干人员进行在职辅导与培养，为公司发展推荐和储备人才；
6. 负责对服务供方评审及日常服务效果的监控、对接、考核工作；
7. 工程现场检查，制定预防纠正措施，发现问题及时处理并记录；
8. 处理工程返修、维修方面的业主投诉及特殊要求申请；
9. 制定、实施部门月度设备设施维修计划、部门物资采购计划；
10. 制定小区房屋本体年度维修计划、年度设备设施维护保养计划；
11. 处理客户投诉及要求，接受合理的意见和建议，并做出正确处置。
12.工程类相关专业优先，三年以上工作经验，其中一年以上同职岗位工作经验； 13..熟悉办公软件及办公自动化设备，掌握物业相关法律法规知识，较全面的工程管理类理论知识和娴熟的专业技能；
14.具有较强的沟通力和表达技巧，优秀的团队管理能力，具备组织和实施重大工程项目的改造和协调能力。