负责购物中心场内外的物业服务管理、消防安全管理、现场品质管理等，以消费者服务提升、安全防范为中心协调各部门及员工，确保物业管理工作高效、有序进行，达成服务目标并提升顾客满意度。

一、岗位主要职责：

1、定期巡检物业区域，对公共设施设备、环境卫生、安全秩序等方面进行检查，及时发现并处理问题，记录巡检情况与整改措施，跟进整改结果；

2、制定并执行所管区域的物业管理计划，包括但不限于设施设备维护计划、清洁绿化方案、安全管理措施等，确保物业整体运营符合公司标准与法规要求；

3、负责所管区域物业团队的组建、培训与日常工作安排，明确各岗位工作职责与任务分配，监督团队成员工作表现，定期进行绩效评估与反馈，激励员工提升工作绩效，处理团队内部矛盾与问题，营造良好工作氛围；

4、负责广场整体安全防范管理，包括消防安全、设备设施、人员安全、物品等安全管理工作；按公司要求开展安全制度、监控维保、人员培训、物业巡检、安全台账等工作；

5、与公司内部其他部门（如工程、财务、行政等）保持密切沟通与协作，协调资源分配与工作衔接，确保物业管理工作顺利推进；

6、定期进行市场调研，了解行业动态、竞争对手情况和市场需求变化，为招商决策提供依据；

7、与内外部相关单位（如品牌商、政府部门、社区居委会等）建立良好合作关系，及时了解政策法规变化，争取外部资源支持，维护良好形象与利益；


二、任职资格要求：

1、大专及以上学历；物业管理、工商管理等相关专业优先；

2、熟悉掌握消防专业知识，持消防设施操作员（中级）证，定期检查消防设备设施，编辑应急预案，组织开展消防演练；

3、熟练使用办公软件（如 Word、Excel、PPT 等）；

4、具有5年以上物业管理工作经验，2年以上管理岗位经验；

5、熟悉物业管理法规政策与行业标准，掌握物业管理各环节运作流程。具备良好的沟通协调、组织管理和应急处理能力。

三、工作地点及薪酬待遇：

1、工作地点为江西省上饶市德兴市新营街道中央商务区雨帆广场，办公环境宽敞舒适；

2、缴纳五险一金，提供工作餐，节日福利；

3、核定月薪（税前）5000-5500元/月（基本工资+岗位工资+绩效工资）+年终奖