、负责全面开展商管公司工程管理及物业工作，依据年度目标责任书，对工程、物业相关指标进行控制、管理和考核；
2、制定工程、物业管理费用年度指标，并核定费用标准，进行管控执行；
3、负责所在广场的保安、保洁、绿化、品质、消防等管理工作进行监督、指导和管理；
4、对项目安全品质工作进行监督、指导和管理，负责设备设施维护和监管工作；
5、解决项目工程遗留问题，处理工程应急事件，督导节能技术改造，负责项目接管验收工作。 6、负责控制项目工程运行成本; 审核改造、整改工程方案、费用; 及时处理各商业管理公司工程运行相关问题；参加工程接管验收工作；工程人员招聘把关、培训及团队建设相关工作。