物业管辖园区：上蔡县黄淮商贸中心（商业，已交房约10年）、黄淮国际建材城（商业，部分交房几年）、上蔡新城（商住一体，部分未交房），河南海麟置业开发项目，接管面积约32.9万平。
简介：管辖园区有商业商铺（业主自营、租赁、代管等）、住宅，业态较复杂，原物业业务外包，去年收回自营，遗留问题较多。
目前工作重心：催缴物业费！催收租金！完善业主档案及台账信息数据、团队管理及业务能力培训，月度任务计划开展，其他物业公司正常运营管理事务。
要求：身体健康，能跟公司经营理念一致，熟悉物业相关法律法规，有协调解决问题的能力，有责任心，执行能力强，有商业物业同岗位相关工作经验3年以上。
上班时间：8:30-12:00,14:00-17:30，单休调休；
上班地点：上蔡县金星游乐场斜对面上蔡新城服务中心
其他：综合薪资6-9K，具体面谈，公司有单间宿舍带卫生间，电费自理。
1、在公司副总的领导下和业主委员会的协助下，负责服务中心的全面工作，领导服务中心全体人员履行管理、监督、协调、服务的职能。
2、收集员工、业主意见和建议，不断完善各项规章制度、操作程序、规定各类人员的岗位职责、考核标准，并监督实施，不断提高各项管理服务工作质量，完成公司下达的各项管理责任目标。
3、每年年底负责服务中心总结工作，制定下年度工作计划，执行副总审定的年度工作计划，据此安排月工作计划。
4、每月月底组织一次部门例会，总结当月工作计划，负责组织服务中心全体员工的常规培训和考核。
5、组织开展业主（住户）意见征询活动，每年年底对责任区服务中心员工进行年终考评，对服务质量进行严格控制。
6、负责办理业主装修审批手续，负责对装修巡视、验收工作进行监督检查。
7、监督检查园区各项工作，并做好相关记录和不合格服务的纠正跟踪。
8、接待业主来访，做好投诉人和违章人的解释工作，对违章操作或违章行为及时制止。
9、按照档案管理制度负责监督检查物业竣工档案、业主档案、质量记录等文件资料的管理、发放、收集、存档的保管工作。