岗位职责:

1、成本测算：负责完成项目定位、方案设计、施工图设计阶段成本测算工作

2、招投标管理

a.负责项目工程造价咨询单位的选择及工程造价咨询合同的审批；

b.负责组织工程、材料设备采购招标文件中商务要求的编制、评审、督导按时完成各标段的招标及定标工作；

c.负责项目造价单位选择和合同谈判与签订工作。

3、成本控制

a.负责项目物化部分的成本控制与管理，参与监督项目公司对工程成本控制的实施情况；

b.负责项目月度动态成本异动情况跟踪及应对，保证工程成本控制目标的实现；

c.组织项目拓展、方案设计、施工图设计阶段目标成本及竣工交付结转成本的审核与确定。

4、签证管理

a.协助工程部管理现场签证变更；

b.指导、督促各部门完成项目ERP系统录入工作。

5、结算审核

a.负责总分包单位、材料供应商的阶段性工程量的结算审核工作，并按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续；

b.负责项目各类竣工决算的初审与终审的报审工作。

6、其他工作

a.负责项目在建过程中收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息；

b.负责项目交付后的成本后评估工作；

c.并配合区域/项目公司发展中心等完成新拓展项目成本测算工作。

d.完成领导交办的其他工作

任职要求:

1、业务知识：熟悉国家、地区、房地产行业关于工程造价的相关政策法规、规范等，具备优秀专业基础（工程造价专业或建筑经济类专业），掌握房地产行业成本管理、设计管理、招投标管理专业知识，了解房地产相关的财务、法律专业知识，了解建筑、景观、精装修及工程的相关知识，熟悉房地产成本管理体系及行业先进管理方法；

2、业务技能：熟练使用OFFICE、Autocad、品茗、广联达等办公软件及造价专业软件，具备网络应用及企业信息化的一般知识；

3、核心能力：具有较强的系统思维和高效执行的能力，并对工作结果呈现追求卓越，在团队管理过程中关注目标管理、关注细节、授权委责和品质管控；

4、个人素养：具备良好的职业道德素质，工作认真严谨，积极乐观，能够践行“真诚、善意、精致、完美”绿城企业精神和“品质、信任、效益、分享”核心价值观。

5、地域要求：能够接受全国调配优先考虑。