职责：1.熟练掌握设施设备的运行管理和操作规范，制定各项机电运行管理制度和工作程序，制订院校区域内物业维修及养护的计划和实施方案。
2.提出机电设备运行、维修管理总体方案，编制维修计划和年度预算方案；
3.全面负责院校维修日常工作，并对本部门员工绩效进行考评；
4、负责本部门的队伍建设，操作流程、职责等业务培训，参与技工的初次面试工作；
5.评审并确定甲方范围内的维修工作；
6.监督外包单位按合同对机电设备（电梯、消防、弱电系统等）进行维修、保养、施工安装，保证维修、验收工作。
7.定期对院校内的水电能耗进行统计分析，积极采取节能降耗措施，为院校节约成本；
8.组织员工建立、健全小区域设施、设备的管理档案，以备随时查用，提高机电维修工的思想和技术素质。
9.做好机电设备房的安全防范工作，督促员工严格按操作规程工作，避免安全事故的发生，努力学习工民建有关知识和有关物业管理知识，提高本身素质。
10.做好与校方等相关单位的协调工作，确保院校内的供水、供电、供气等工作的顺利落实。
11.定期汇报工作情况，完成领导交办的其它任务。