任职要求

1、大学专科（或相关专业）以上文化程度、身体健康，品行端正；

2、取得建设部颁发的《全国物业管理从业人员岗位证书》和当地城市相关的行业岗位资格证书，有二年以上物业服务中心经理任职经历；

3、熟悉物业管理相关的法律、法规和住宅物业相关的运作实务；

4、有良好的人际沟通技巧，较强的组织管理、协调能力和较强的责任心；

5、有良好的语言文字表达能力（有良好的英语听、说、写能力者优先考虑），熟悉办公自动化管理、能熟练运用电脑。

6、熟悉质量、环境、职业健康安全管理体系在物业管理行业中的运用，有一定的管理经验。

工作内容和要求：

1、负责项目统筹管理工作。

2、传达、实施公司的管理方针、管理目标和管理方案、法律法规、标准及其他要求。

3、制定物业服务中心年度工作\预算计划，并分解成月度计划。

4、每周组织周例会，每月底检查本月工作计划完成情况，及时调整下月计划。

5、每半年检查物业服务中心年度工作\预算计划实施情况，对下半年工作\预算计划落实、分解、调整。

6、检查本物业服务中心的服务质量，发现不合格或潜在不合格服务时应及时整改，必要时采取相应的纠正措施或预防措施。

7、对本物业服务中心办公现场和工作操作现场环境因素的控制，如个人安全防护、资源管理，配合、参与环境因素的识别与评价工作。

8、协助配合筹建业主大会、业主委员会，与业主大会、业主委员会签定物业服务合同，按有关规定使用和管理维修资金，与业主委员会、居委会等相关部门做好沟通协调工作。

9、组织开展社区文化活动，配合居委会、业主委员会搞好精神文明建设。

10、确保按照公司规范操作，合理、合法协调本物业服务中心各级员工的员工关系。

11、确保本物业服务中心各级员工明确本岗位的职责及任职要求，并做好本物业服务中心的内部沟通工作。

12、组织本物业服务中心员工进行岗位技能、业务、素质的培训，做好日常工作的检查和考核。

13、完成上级交办的其他工作事项。