1. 在店总的领导下负责工程物业设备设施的管辖，工程组织，人员配置； 2. 负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备、备件购置及更新计划； 3. 负责广场各种设备运行，维护保养及设备的资产管理； 4. 审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决； 5. 巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决； 6. 抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗； 7. 负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作； 8. 负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核 9. 负责拟定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况； 10.安排专人对广场保洁及绿化质量进行全面检查并考评； 11.定期组织专人对广场消防设施及监控室设备进行测试