工作职责：

1、负责公司新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作；

2、负责查验用户装修报批手续和审批装修方案，监督装修方案的实施。

3、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审。

4、负责项目的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并参与相关评审。

5、负责对维修、装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核。

6、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、电话、卫星及有线电视、消防、计量等）的管理、运行、维修等；

7、完成上级领导交办的其它工作。

任职资格：
1、工作经验五年以上，45岁以下，大专以上学历；同等岗位工作经验不少于2年，需持相关执业资格证；
2、熟悉小区日常设备维保，熟悉物业各项工程和设备（管道、强弱电、空调系统等）的施工、维修、保养、管理及智能系统维护，服务意识强；
3、能制定并贯彻执行物业设备的操作规范、维保制度、安全制度、应急预案，能制订服务标准；
4、具备能独立组织工程系统的承接查验、接管验收工作能力；
5、能有效管理工程团队，建立培训计划、提升员工专业技能；