职位描述

【工作内容】

1、依项目合同要求，负责协调技术部图纸设计、详图、深化等工作和与商务部协调材料采购按质量、按时间节点入库或到达施工现场，并按时间节点进行跟催；

2、负责审核项目工期计划、检查监督工期计划执行情况，协调与解决工期延误问题，确保项目工期管理目标的达成；负责牵头组织项目部组建与项目部绩效考核工作；

3、统筹项目从开工准备阶段、实施阶段到交付后的结算及质保金的拿回工作；

4、项目经理进行项目组的资源配置，组建项目团队，明确项目组的分工和岗位职责，规范项目团队管理；

5、协调项目组的外部关系，协调工程施工中与甲方、监理方的关系以及其余外面合作单位的关系，办理工程施工中的各种问题；

6、定期组织对各施工班组工作检查和对重要的分项工程抽查，及时了解、发现、处理问题，督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作；

7、对项目部新进员工进行培训，培育项目后备人才；进行项目团队建设和文化建设，提升项目组的凝聚力。

【任职要求】

1、年龄30-45岁，有5年以上机电项目乙方施工管理工作经验，主导过2个以上项目从开工到交付的管理经验；有证的，做过华润、绿城、保利等高标准超高层项目的优先考虑

2、大项目施工方案编制，施工组织设计编制，年度计划（产值、回款、结算、团队），项目kpi报表制作；

3、需要对建筑机电行业专业规范图集熟悉，强电、给排水、暖通，消防专业，

4、商务能力需要有单独做现场签证或进度款能力。

5、制作竣工图、过程资料及竣工资料，结算资料。

6、项目前期进场前组织项目人员走场及审图；设备间、地下室，走道施工时提前做好管线布局并交底；熟悉项目竣工验收流程及要求，参与总、分包验收工作，特别在消防验收时具备主导能力，面对专家提问会解释；结合项目实际情况编制施工方案； 审核项目主管以终为始终作战图、竣工图、优化图纸、每月内外进度款、月计划； 发现图纸缺陷，充分利用设计规范和施工规范要求深挖签证，把控项目成本，提高利润。

7、统筹项目从开工准备阶段、实施阶段到交付后的结算及质保金的拿回；管控施工过程中的质量、进度、安全、成本；全面组织协调施工面，处理甲方、监理、其他施工单位关系，需具有和总包、甲方项目经理层面的沟通能力，并能通过甲方面试；跟进项目回款、挖掘利润空间及加速结算；班组服务机制能够按公司制度执行。

8、工作地点接受公司项目调配优先录用。

【福利待遇】

1、社保五险一金+商业险

2、带薪年假五天，带薪病事假（主管级以上）

3、司龄奖金、结婚礼金祝福，生子百日礼品

4、提供免费员工宿舍，午餐、晚餐/餐补

注：非本专业或没有乙方施工经验勿投。