1. 财务管理与规划：
• 负责制定和执行商业地产项目的财务战略、计划和预算，确保项目的财务目标与公司整体战略相一致。

• 监控和分析项目财务状况，包括收入、成本、现金流等关键财务指标，提供定期财务报告和财务分析，为管理层提供决策支持。

2. 成本控制与风险管理：

• 审核和控制项目成本，确保成本效益最大化，同时识别和评估潜在财务风险，制定相应的风险管理措施。

• 管理项目中的财务合规性，确保符合相关法律法规和公司内部政策。

3. 资金运作与融资管理：

• 负责项目的资金筹集和调度，优化资本结构，降低资金成本。

• 与金融机构建立和维护良好的合作关系，拓展融资渠道，确保项目资金需求得到满足。

4. 税务筹划与合规：

• 负责项目的税务筹划工作，确保税务合规性，合理降低税务成本。

• 监控税务政策变化，及时调整税务策略，应对税务风险。

5. 团队管理与培训：

• 领导和管理财务团队，提升团队整体专业能力和工作效率。

• 组织财务培训，提升团队成员的专业素养和业务能力。

任职要求：

1. 教育背景：

• 财务、会计或相关专业本科及以上学历，具备注册会计师（CPA）或其他相关财务专业资格者优先。

2. 工作经验：

• 至少8年以上商业地产或相关领域财务管理工作经验，其中至少3年以上财务总监职位经验。

• 熟悉商业地产项目的财务运作流程和管理模式，具备丰富的财务管理和风险控制经验。

3. 专业技能：

• 精通财务管理、财务分析、成本控制和风险管理等方面的专业知识。

• 熟练掌握财务软件和相关办公软件，具备出色的数据处理和分析能力。

4. 领导力与沟通能力：

• 具备优秀的领导力和团队协作能力，能够带领团队高效地完成工作任务。

• 具备良好的沟通能力和协调能力，能够与不同部门进行有效沟通，解决财务问题。

5. 诚信与职业操守：

• 具备良好的职业道德和职业操守，能够保守公司机密，维护公司利益。