岗位职责：
1.项目运营：负责项目的日常运营管理，包括项目招商、客户服务、回款管理等，以确保项目的正常运转和持续发展。
2.招商策划：负责制定招商计划和招商策略，包括市场调研、目标客户群体分析、竞争对手分析等，以确定招商目标和方向；负责招商活动的策划和组织，包括线上线下活动的策划、招商渠道开拓和客户开发。
3.招商谈判：负责与潜在客户进行洽谈和谈判，包括项目介绍、租赁条件等的商务谈判，以达成租赁协议。
4.成本控制：负责项目成本的控制和管理，包括制定成本预算、成本控制措施，以保证项目的经济效益和利润率。
5.风险管理：负责项目风险的识别、评估和控制，包括制定风险管理计划、建立风险预警机制和应对措施等，以保障项目的安全和稳定运行。
6.公共关系：负责维护与街道办、居委、公安、消防等机关单位的良好关系。
7.团队管理：负责项目运营团队的组建和管理，包括人员调配、培训和绩效考核等，以保证团队的高效协作和工作目标的实现。
8.其他事项：上级领导交办的其他事项。