1．积极开展公司物业市场的对外拓展，提升公司经营业绩；
2．参与分析研究本地区物业拓展状况，深入调查、收集市场信息；负责组织市场信息的收集、整理、分析工作，拓展业务渠道，推动和调动公司资源进行客户目标市场拓展；
3．参与策划、调研并编写项目拓展计划；
4．参与物业招投标工作，编写拟接管物业的标书、管理方案（包含管理费用测算）及相关文件；
5．负责在公司授权范围内，选择对外承接项目的立项工作，包括项目接待、洽谈、实施招标活动、组织完成合同的评审、签订；编写物业管理合同文本，做好签署合同的相关事宜；
6．参与物业前期介入的准备工作和方案制定；
7．对各地区各项目拓展计划落实及指标完成情况进行督办并统计汇报，并开展拓展相关培训工作；
8．完成直属领导交办的其他工作任务。
二、任职资格：
1、45岁以下，大专或以上学历，五官端正；
2、3年以上物业行业市场拓展经验，熟悉物业工作流程；
3、具备一定的社会资源、拓展资源，较强的陌生拜访及挖掘客户能力，具有对市场信息的准确分析、投标标书制作的能力；
4、具备较强的谈判、沟通观察、市场嗅觉、应变等能力，具备良好的业务拓展能力和市场开发能力，较强的责任心和良好的职业道德；
5、能根据公司计划制订拓展计划，维护与客户之间良好关系，建立长期及稳定的客户及人脉群；
6、具备独立统筹完成项目接待、洽谈、组织、投标、合同评审及签订工作能力。