工作职责:
1.审定所管辖设备的年、季、月度检修计划,并督促计划的有效实施;
2.负责订购备件备品;
3.负责制定所管辖设备的安全操作规程和规章制度,并监督执行;
4.制定设备的回检查制度,并抽查落实情况;
5.负责给排水、空调设备管理,负责弱电、强电设备及工作的管理;
6.负责安排维修任务,督促检查维修情况,控制维修材料和维修质量;
7.负责对所管辖的员工的督促、培训、考核和评估;
8.与其它班组或部门协调合作;
9.负责安排下属人员的班次,检查出勤情况;
10.完成部门领导交给的其他任务。
任职资格:
1、45周岁以下,高中或中专及以上学历;持高/低压证书,熟练掌握计算机及办公自动化操作系统;
2、3年以上写字楼物业工程部管理工作经验,具备相关的电气/机械/空调采暖/供水/消防等专业技术知识;
3、熟悉物业工程和设备的施工、维修、保养、管理,并熟悉施工安全规范及操作;
4、较强的沟通协调能力和组织能力,具备较强服务竟识,具有丰富的突发事件处理经验,能及时、有效解决工程运营实际问题。