岗位职责：

1、 全面负责写字楼项目物业暖通、空调、强弱电、综合维修类工作，协调开发单位维保（项目处于工程质保期）；

2、 负责建立设备的台账，并加强管理监督；建立设备的档案资料，做到随调随查；

3、 负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执 行情况进行监督、检查、评定；

4、 负责制订所管系统节能降耗的工作计划，并带领相关人员做好（水、电、油、气、汽 等）节能降耗工作；

5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行。

任职要求：

1、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；

2、具有相关项目工程管理经验1年以上；

3、持有岗位对应的相关技能资质证书；

4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。