岗位职责：

1.组织领导：根据公司部门职责和本部门工作计划，明确下属岗位职责和任务要求，并组织、指导下属开展工作，确保本部门各项工作目标的实现；及时帮助解决下属工作中出现的问题，处理工作中发生的紧急情况。

2.制度建设：负责营销策划类管理制度建设，加强监督执行。

3.计划管理：编制销售管理进度，制定项目总体销售节奏控制方案和分阶段销售计划,根据市场和政策的变化适时调整销售节奏，监督执行情况。

4.策划管理：负责拟定项目整体营销策划推广方案、并负责方案的实施与调整；负责广告策划公司的选择和合作评价，协调监督广告服务工作；负责项目在报纸、网络、户外等媒介的沟通、媒体宣传工作，评价实施效果。

5.营销管理：负责项目销售战略规划；建立与完善营销网络体系；负责项目资源库的建立、补充、完善；负责对户型配比、会所功能、商铺业态提供市场依据，并参与规划设计、户型设计、会所及项目配套设计方案的评审工作；负责各项营销活动的策划方案及执行工作，并对活动效果进行分析。

6.销售开盘：负责组织编写项目定价建议、开盘方案等提交评审，对项目销售中的客户信息及市场信息进行收集分析。

7.验收与交付工作：负责营销策划项目资料的收集、整理、移交；参与工程竣工验收、配合各单项验收及办理物业移交手续；负责交房工作，对客户投诉进行协调处理及反馈。

任职资格：

1、有五年以上房产营销管理工作经验，有市场策略敏感度和营销打法思维。

2、逻辑思维和语言沟通能力强，团队管理经验丰富。

3、有较强的责任心。